千葉市の解体業者おすすめ比較！口コミ・許可・費用で選ぶ地元ガイド【37社調査】

こんにちは、店舗情報収集AIポータルのチバっすです！

この記事は、千葉市の解体業者を、チバっすAIがGoogleマップの口コミと各社の公式サイトから調査し、中立にまとめた比較ガイドです¹。

市内で見つかった解体業者37社を対象に、そのうち18社はレビュー記事として個別に調査しました。

解体は、建物の構造や会社の得意分野によって費用も進め方も大きく変わります。

この記事では、各社の評価・口コミ・得意分野・許可の有無を見比べられる比較表に加え、費用の相場、忘れがちな「解体の届出」、千葉市の解体補助金、空き家や地盤の注意点まで、千葉市で解体業者を選ぶときの判断材料をまとめました。

千葉市の解体業者18社 比較一覧（口コミ数の多い順）

チバっすがレビュー記事として個別に調査した、千葉市の解体業者18社です。

会社名をタップすると、口コミの要約や会社情報をまとめた各社のレビュー記事に移動します。

評価と口コミ数は2026年7月15日時点のGoogleマップ、許可は各社の公式サイトの記載を確認したものです。

業者名	区	評価	口コミ	得意・特徴	許可の明示
井澤興業	緑区	4.6	27件	見積もりと請求が同額・追加費用なし／遠方メール対応	見積時に確認
千葉スピード解体	若葉区	4.9	19件	相続・空き家／メール完結・即日相談	特定建設業許可・産廃
ドリムシア	花見川区	5	12件	毎日LINE報告／残土処理も良心的	解体工事業・産廃
一心	中央区	5	4件	有資格者／産廃・アスベスト適正処理	産廃(4都県)・有資格
アイテム	若葉区	4.3	4件	担当のこまめな連絡／解体後の外装まで	建設業許可(解体)
出口工業	若葉区	3.5	4件	木造〜RCまで対応／長年の信頼	見積時に確認
CINANO	若葉区	4	3件	土木も／造成・整地までまとめて	見積時に確認
柴田組	稲毛区	5	2件	創業70年／法令遵守・近隣配慮	見積時に確認
大葉開発（株）	中央区	4	2件	1975年創業／有資格者6名・造成まで	建設業許可・産廃・有資格
福和解体	稲毛区	5	1件	ビル・大型建物の解体	見積時に確認
(株)旭日	花見川区	5	1件	低価格・自社施工／許可を番号明示	建設業許可・産廃
島村商会	中央区	5	1件	昭和23年創業／特殊構造物・アスベスト	産廃(廃石綿)
大榮建設工業株式会社	中央区	5	1件	ビル・マンションの大型解体〜新築一貫	見積時に確認
大輝	若葉区	3	1件	工場・プラント・地下・狭小まで幅広く	建設業許可・産廃
友進	若葉区	—	—	狭い現場の手壊し／外構まで	見積時に確認
創栄興業	美浜区	—	—	RC解体に強い／産廃も自社対応	産廃
一志興業	中央区	—	—	店舗の内装スケルトン／足場も	見積時に確認
大成	稲毛区	—	—	木造〜RC／リフォーム・外構まで	見積時に確認

口コミがまだ少ない、あるいは投稿されていない会社も、公式サイトで許可や対応工事を確認できた実在の解体業者は、上の表に含めています。

口コミ件数は業者の実力そのものではなく、「Googleマップに声が集まっているか」を示す一つの目安として見てください。

建物の構造・工事で選ぶ｜千葉市の解体業者

解体は、建物の構造や工事の種類で得意な会社が分かれます。

どんな解体を頼みたいかから、候補を絞るのがおすすめです。

千葉市で解体業者を選ぶ、5つのポイント

解体は高額で、やり直しがきかない工事です。

トラブルを避けるために、次の5点を確認して選びましょう。

1. 建設業許可・解体工事業登録があるか

解体工事は、請負金額にかかわらず、解体工事業登録または建設業許可（土木・建築・とび土工）が必要な業種です。

公式サイトで許可番号を明示している会社は、それだけ確認できる情報が多く、安心して比較しやすいといえます。

記載がない場合は、見積もり時に許可・登録の有無をたずねましょう。

2. 産業廃棄物を適正に処理できるか

解体では大量の廃材が出ます。

産業廃棄物収集運搬業の許可があるか、廃棄物をどう処理するかを確認しましょう。

極端に安い見積もりの裏で、廃材が不法投棄されると、依頼主が責任を問われることもあります。

古い建物では、アスベスト（石綿）の調査・除去に対応できるかも重要です。

3. 相見積もりを、同じ条件で比べる

解体費用は会社によって差が出ます。

必ず2〜3社で相見積もりを取り、「どこまでの工事が含まれているか」を同じ条件でそろえて比べましょう。

残置物の処分、付帯物の撤去、整地までが含まれるかで、総額は大きく変わります。

4. 追加費用の出方を、事前に確認する

解体は、工事の途中で地中埋設物（古い基礎やガラ）が見つかり、金額が上振れすることがあります。

見積もりと請求が同額だったという口コミのある会社もありますが、契約前に「想定外のものが出た場合の扱い」を確認しておくと、あとの金額トラブルを避けやすくなります。

5. 近隣への配慮ができるか

解体は音や振動、粉塵が出るため、近隣とのトラブルになりやすい工事です。

着工前の挨拶や、作業中の養生、作業員の対応まで配慮できる会社かどうかは、住宅密集地では特に大切です。

口コミで近隣対応や作業員の礼儀が評価されているかも、参考になります。

千葉市の解体費用の相場（構造別の目安）

解体費用は、建物の構造で大きく変わります。

あくまで建物本体の目安ですが、次のような相場が一つの基準になります。

構造	1坪あたりの目安	30坪の目安
木造	約3〜5万円	約90〜150万円
鉄骨造（S造）	約4〜7万円	約120〜210万円
鉄筋コンクリート造（RC造）	約6〜9万円	約180〜270万円

ただし、実際の請求額は建物本体よりも「本体以外の費用」で差がつきます。

室内に残った家財の残置物の処分費、塀・庭木・カーポートなどの付帯物の撤去費、古い建物のアスベスト調査・除去費、重機が入りにくい土地での手壊しの割増などです。

見積もりを取るときは、これらまで含んだ総額で比べましょう。

解体の流れと、かかる期間（工期）

解体は、問い合わせから完了まで、おおよそ決まった流れで進みます。

全体像を知っておくと、見積もりや契約のときに慌てずにすみます。

一般的な流れは、問い合わせ・現地調査、見積もり・契約、近隣への挨拶と届出（80平方メートル以上は着工7日前まで）、着工・解体、整地・確認、という順です。

工期の目安は、建物の構造と規模で変わります。

木造の一戸建てでおおむね1〜2週間、鉄骨造で2〜3週間、RC造は3週間以上かかることもあります。

天候や近隣の状況、地中埋設物が見つかった場合などで、延びることもあります。

そして、意外と忘れられがちなのが、解体後の手続きです。

登記されている建物を取り壊したら、解体後1か月以内に「建物滅失登記」を法務局へ申請することが法律で義務づけられています。

これを怠ると、固定資産税が課され続けたり、土地の売却時に支障が出たりすることがあります。

手続きは自分でもできますが、土地家屋調査士に依頼することもできます。

忘れがちな「解体工事の届出」（建設リサイクル法）

一定規模以上の解体では、法律にもとづく届出が必要です。

これは意外と知られていませんが、住宅の解体でも対象になることがあります。

建設リサイクル法により、床面積80平方メートル以上の建物を解体する場合、工事に着手する7日前までに、発注者（施主）が千葉市へ届け出ることが必要です²。

届出は業者が代行してくれることが多いですが、法律上の義務は発注者にあります。

見積もりや契約の際に、届出の手続きを誰が行うかを確認しておきましょう。

手続きの詳しい方法や様式は、千葉市の担当窓口で確認できます。

千葉市の解体・空き家除却の補助金

古くて耐震性の低い住宅を解体（除却）する場合、千葉市の補助制度を使える場合があります。³

2026年7月時点で確認できた、千葉市の「住宅の除却費補助制度」の概要は次のとおりです。

補助の受付期間や募集戸数には限りがあり（先着順）、内容は年度によって変わります。

また、危険な空き家を対象とした別の補助制度が用意されている場合もあります。

自分の住宅が対象になるか、いくら補助されるかは、必ず千葉市の担当窓口や公式ページで最新の情報を確認してください。

申請には工事の着手前の手続きが必要な点に、特に注意しましょう。

相続した空き家の解体で、知っておきたいこと

相続した実家や空き家の解体は、千葉市でも増えている相談です。

遠方に住んでいてなかなか現地に行けない場合は、メールでのやり取りや、役所への手続きの代行、現場写真の報告まで対応してくれる会社を選ぶと、負担が軽くなります。

比較表の中では、相続・空き家や遠方からの依頼に対応した口コミのある会社もあります。

また、千葉市は海に近い美浜区などに埋立地が広がっており、地盤の状況によっては、解体後の地中の状態や、次に建てる建物の地盤対策まで考えておくと安心です。

更地にしたあとの土地活用（売却・駐車場・建て替え）まで見据えている場合は、土木や造成にも対応できる会社に相談すると、その後の流れがスムーズです。

その他の千葉市の解体業者

上のレビュー18社のほかにも、千葉市には公式サイトを持つ解体業者があります。

口コミの内容や件数の都合で個別のレビュー記事にはしていませんが、実在する会社として、区とあわせて掲載します。

相見積もりの候補として活用してください。

千葉市の解体に関するよくある質問（FAQ）

まとめ｜千葉市で解体業者を選ぶには

千葉市の解体業者は、木造住宅が得意な会社から、ビルやプラントなどの大型・特殊な解体に強い会社まで、得意分野がさまざまです。

まずは自分の建物の構造と、頼みたい工事の種類から候補を絞り、許可の有無を確認したうえで、2〜3社の相見積もりを同じ条件で比べましょう。

費用の安さだけでなく、産業廃棄物の処理や届出、近隣への配慮まできちんと対応できるかが、あとのトラブルを防ぐ鍵です。

耐震性の低い古い住宅なら、千葉市の補助制度が使えるかも、着工前に確認しておきましょう。

各社のくわしい口コミや会社情報は、比較表の会社名から各レビュー記事でご覧いただけます。

出典・参考情報

1. Googleマップ（各社の評価・口コミ／2026年7月15日時点）、および各社公式サイトの記載。 ↩︎
2. 千葉市「建設リサイクル法の届出・通知（建築物）」（2026年7月15日確認） ↩︎
3. 千葉市 都市局建築部建築指導課「住宅の除却費補助制度」（2026年7月15日確認） ↩︎